Il Settore Immobiliare secondo l’Economist

Riporto le tabelle di una interessante analisi pubblicata dall’Economist sul settore immobiliare di diversi paesi: credo che i grafici parlino da soli…

Impressionante la situazione di Spagna e Irlanda, anche se non è certo una novita… Parlare di “bolla” è decisamente azzeccato. È interessante vedere in termini reali cosa è successo, nella tabella qui sotto…

Nel grafico precedente Gran Bretagna ed Italia sembravano condividere sorti simili, mentre qua è tutta un’altra musica… I dati sono aggiornati al quarto trimestre del 2012 e Francia ed Italia mostrano una tenuta che negli ultimi dati di queste settimane è andata via via peggiorando… Interessante osservare come l’investimento immobiliare in Germania o Svizzera sia una scelta assai poco speculativa (data la stabilita dei prezzi) se paragonata a quella in altri paesi…

…ma appare invece molto interessante quando effettuata per mettere l’immobile a reddito: qui sotto trovate graficato il rapporto fra prezzo e rendita derivante da locazione… e più bassa è la curva e più favorevole è tale rapporto (quindi si compra relativamente a poco rispetto a quanto è possibile incassare locandolo)

Buon inizio settimana a tutti!

Luca Giusti

Lascia un commento

Effettua il login con uno di questi metodi per inviare il tuo commento:

Logo WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione / Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione / Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione / Modifica )

Google+ photo

Stai commentando usando il tuo account Google+. Chiudi sessione / Modifica )

Connessione a %s...